7月1日，國旅聯(lián)合披露重大資產(chǎn)出售預(yù)案，其擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓南京國旅聯(lián)合湯山溫泉開發(fā)有限公司(下稱“湯山溫泉”)100%股權(quán)，掛牌價(jià)3.91億元。交易完成后，國旅聯(lián)合將退出溫泉酒店業(yè)務(wù)，堅(jiān)持戶外文體娛樂的發(fā)展戰(zhàn)略，加速業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。

　　而在審議該議案的董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)會(huì)議上，國旅聯(lián)合董事施代成和監(jiān)事呂曉峰投了反對(duì)票，他們主要對(duì)國旅聯(lián)合戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向表示不滿。記者注意到，施代成和呂曉峰分別為國旅聯(lián)合第三大股東南京市江寧區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營(控股)有限公司(下稱“江寧國資集團(tuán)”)和第五大股東杭州之江發(fā)展總公司的委派代表，施代成還是江寧國資集團(tuán)董事長、總經(jīng)理。

　　出售虧損溫泉資產(chǎn)

　　十多年以來，湯山溫泉都是國旅聯(lián)合的主要發(fā)展項(xiàng)目。

　　資料顯示，湯山溫泉2001年注冊(cè)成立，是國旅聯(lián)合溫泉酒店業(yè)務(wù)的主要運(yùn)營實(shí)體，當(dāng)時(shí)國旅聯(lián)合持有99%股份，并在2007年全資控股湯山溫泉。

　　據(jù)一位知情人士透露，當(dāng)初組建國旅聯(lián)合上市，更多的只是政府層面的一種操作，所以當(dāng)時(shí)的第一大股東也并未對(duì)國旅聯(lián)合“太上心”，并最終在2014年把所持股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給廈門當(dāng)代資產(chǎn)管理有限公司(下稱“當(dāng)代資管”)。

　　而當(dāng)代資管“上任”后就開始布局文化旅游行業(yè)及體育旅游行業(yè)，國旅聯(lián)合的發(fā)展重點(diǎn)也逐漸出現(xiàn)轉(zhuǎn)移：2014年的發(fā)展戰(zhàn)略為“以溫泉為核心資源，以溫泉度假區(qū)為載體，擇機(jī)向其他與旅游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)拓展”;2015年為“在原有溫泉主題公園的核心資產(chǎn)基礎(chǔ)上，將體育產(chǎn)業(yè)和文化娛樂產(chǎn)業(yè)作為新的發(fā)展雙引擎”;2016年則為“力爭(zhēng)成為中國體育、文娛及休閑旅游的龍頭企業(yè)”。

　　事實(shí)上，湯山溫泉主營業(yè)務(wù)持續(xù)性虧損，2015年和2016年，湯山溫泉扣非后歸母凈利潤分別為-2816.33萬元和-2583.68萬元。

　　國旅聯(lián)合認(rèn)為，近年來，由于湯山溫泉所在地區(qū)的溫泉酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨于激烈、以及湯山溫泉債務(wù)負(fù)擔(dān)較重等原因，湯山溫泉實(shí)現(xiàn)的營業(yè)收入過低，主營業(yè)務(wù)持續(xù)虧損。因此，通過本次交易出售相關(guān)資產(chǎn)有利于適當(dāng)降低公司經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)經(jīng)營盈利能力。

　　根據(jù)公告，國旅聯(lián)合擬通過在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的方式，以約3.91億元出售湯山溫泉100%股權(quán)，如在掛牌轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布時(shí)限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方或最終未能成交，其將召開董事會(huì)會(huì)議重新確定標(biāo)的資產(chǎn)的掛牌價(jià)格。

　　資料顯示，截至2016年底，湯山溫泉的資產(chǎn)總額和凈資產(chǎn)在國旅聯(lián)合中的占比分別為58.16%和47.98%，湯山溫泉去年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6920.1萬元，占國旅聯(lián)合營收總額(1.17億元)近六成，因此，此次出售資產(chǎn)構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

　　未來何時(shí)能盈利?

　　然而，該出售湯山溫泉的議案在臨時(shí)董事會(huì)上遭到董事施代成投反對(duì)票，理由是公司戰(zhàn)略調(diào)整未明確。

　　與此同時(shí)，記者注意到，在審議此次出售資產(chǎn)議案的臨時(shí)監(jiān)事會(huì)會(huì)議上，監(jiān)事呂曉峰同樣投了反對(duì)票，理由是國旅聯(lián)合近幾次投資決策未能獲得市場(chǎng)認(rèn)可，導(dǎo)致上市公司市值發(fā)生大幅度下降，為維護(hù)國有股東及廣大投資者的利益暫不同意公司本次重組決策。

　　資料顯示，施代成現(xiàn)任國旅聯(lián)合副董事長、董事一職，是國旅聯(lián)合第三大股東江寧國資集團(tuán)在國旅聯(lián)合董事會(huì)中的唯一席位，同時(shí)為江寧國資集團(tuán)董事長、總經(jīng)理;而呂曉峰現(xiàn)任國旅聯(lián)合第五大股東杭州之江發(fā)展總公司總師辦主任，從國旅聯(lián)合2000年上市時(shí)就擔(dān)任國旅聯(lián)合監(jiān)事一職。

　　南京市旅游總公司和杭州之江發(fā)展總公司為國旅聯(lián)合發(fā)起人股東，2002年南京市旅游總公司將所持股權(quán)全部無償轉(zhuǎn)讓給江寧國資集團(tuán)。

　　根據(jù)國旅聯(lián)合的表述，本次出售資產(chǎn)交易完成后，公司將退出溫泉酒店業(yè)務(wù)，回籠較大金額的資金，為公司后續(xù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、結(jié)構(gòu)調(diào)整夯實(shí)基礎(chǔ)，并繼續(xù)堅(jiān)持戶外文體娛樂的發(fā)展戰(zhàn)略，加速業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。

　　值得注意的是，國旅聯(lián)合從2015年開始進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，將戶外文體娛樂作為新的發(fā)展方向，但國旅聯(lián)合2016年?duì)I業(yè)收入仍主要來源于頤尚溫泉酒店的服務(wù)性收入，且國旅聯(lián)合2016年實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤為虧損1.63億元。此次出售溫泉酒店資產(chǎn)后，國旅聯(lián)合戶外文體娛樂業(yè)務(wù)何時(shí)能形成規(guī)模性盈利呢?對(duì)此，記者將持續(xù)關(guān)注。