繼續(xù)關(guān)注?？诿鞴獯髲B業(yè)主被欠租一事，4年間，為了維權(quán)，業(yè)主們嘗試了多種途徑，且法院的判決都已經(jīng)出來，可不僅被欠下的租金沒有著落，房子也沒能順利拿回，困局該如何打破?今天我們繼續(xù)來關(guān)注。

　　?？诿鞴獯缶频暧邢薰?，將989間產(chǎn)權(quán)式酒店客房，幾乎全部賣給了各地業(yè)主。其中有259戶業(yè)主收回房屋自用，剩下的業(yè)主基本上全部將房屋交由?？诿鞴饩频旯芾碛邢薰具M(jìn)行托管，并簽訂了10年的租賃協(xié)議?？头坑珊？诿鞴饩频旯芾碛邢薰具M(jìn)行托管，所得的收益歸酒店所有，酒店方需每年向買房人支付總房款的10%作為租賃費(fèi)用?？稍?013年之后，近百名業(yè)主再也沒收到房租，算下來被欠的總租金高達(dá)1.5億。2016年海南仲裁委員會(huì)要求酒店管理方償還所欠租金，并支付一定違約金，但公司方面一直沒有執(zhí)行。隨后?？诤Ｊ路ㄔ翰枚?，被執(zhí)行人無可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。而在今年7月，?？诿鞴獯缶频暧邢薰疽蜷L期欠稅不交，被列入企業(yè)失信黑名單。在記者與瓊山區(qū)政府多次協(xié)調(diào)下，酒店管理方卻一直沒有出面。昨天晚上，業(yè)主們突然收到了明光酒店方面發(fā)來的一封公開信，信中表示，業(yè)主們所說的租金數(shù)額實(shí)際上只有9600萬，并沒有1.5億，并且強(qiáng)調(diào)，他們會(huì)按照約定方案，向業(yè)主支付租金。然而對于這樣的說法，業(yè)主們既不認(rèn)同，也不相信。

　　為了核實(shí)公開信中的內(nèi)容，記者也陪同業(yè)主再次來到酒店的業(yè)主服務(wù)中心，要求與酒店負(fù)責(zé)人當(dāng)面對質(zhì)。 

　　業(yè)主們說，在公司無可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)情況下，他們只想根據(jù)合同約定，收回房子，可這一次，業(yè)主們的訴求再次遭到了回避。那么，公司負(fù)責(zé)人不露面，真的就一點(diǎn)辦法也沒有了嗎?記者了解到，實(shí)際上，?？诿鞴鈬H大酒店屬于產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營，根據(jù)規(guī)定，都需要到轄區(qū)的住房保障中心進(jìn)行備案。

　　?？谑协偵絽^(qū)住房保障中心主任俞和深：按照租賃管理?xiàng)l例規(guī)定的話，它三個(gè)月內(nèi)簽訂了租賃合同，要來到這里備案。如果沒有備案，就要要求整改，如果不整改就要有個(gè)處罰的措施。

　　記者：處罰它沒有，既然沒有備案的話。

　　?？谑协偵絽^(qū)住房保障中心主任俞和深：沒有，我們沒有處罰。

　　記者：為什么沒有處罰?

　　海口市瓊山區(qū)住房保障中心主任俞和深：因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)這個(gè)問題我們也要要求他去做(整改)。

　　記者：那我們要求他去做沒有?

　　海口市瓊山區(qū)住房保障中心主任俞和深：沒有。

　　記者：為什么不要求他去做呢?

　　?？谑协偵絽^(qū)住房保障中心主任俞和深：這個(gè)就是我們巡查不到位了。

　　俞和深表示，他們也曾多次找到明光酒店管理方協(xié)調(diào)，但效果并不明顯。而目前業(yè)主們提出的收房問題，涉及經(jīng)濟(jì)糾紛，建議通過司法途徑解決。那么，對于產(chǎn)權(quán)式酒店租賃或者經(jīng)營過程中，可能引發(fā)的問題，有沒有相關(guān)的監(jiān)管機(jī)制呢?

　　俞和深表示，關(guān)于這一方面的監(jiān)管還是空白的，如果都收回房子，后續(xù)該怎么辦，政策上沒有一個(gè)強(qiáng)制的措施。

　　針對這一問題，記者也將情況反映給了海南省住建廳，他們表示，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)式酒店屬于新興事物，對于它的管理，目前只有去年出臺(tái)的《海南省產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)銷售管理暫行規(guī)定》，但記者查詢發(fā)現(xiàn)，這個(gè)管理規(guī)定只是在銷售和建設(shè)環(huán)節(jié)對其進(jìn)行了約束，但在租賃和后期的管理環(huán)節(jié)，仍處在一個(gè)監(jiān)管空白的情況。直播海南記者報(bào)道。